Deputatul Adrian Chesnoiu susține reducerea riscurilor în achizițiile imobiliare
Deputatul Adrian Chesnoiu din Olt este un susținător al unui nou proiect de lege care vizează protecția cumpărătorilor de proprietăți imobiliare. Această inițiativă vine ca răspuns la problemele apărute în cazul afacerii Nordis, unde mulți oameni au fost înșelați de dezvoltatori.
Proiectul, propus de Partidul Social Democrat (PSD), prevede introducerea unei limite de 10% pentru avansul achitat la cumpărarea de imobile noi. De asemenea, avansul va trebui depus într-un cont special, destinat exclusiv acelui proiect imobiliar, ceea ce ar putea oferi o mai mare securitate pentru cumpărători.
Conform detaliilor din proiect, dezvoltatorii vor putea solicita un avans de maximum 10% din prețul total al proprietății. Totuși, în situația în care dezvoltatorul dispune de o poliță de asigurare care protejează investiția, avansul poate ajunge până la 40%. Sumele colectate ca avans vor fi utilizate strict pentru dezvoltarea imobilului respectiv.
Expunerea de motive a proiectului, analizată de OLT-ALERT.RO, subliniază că practici curente permit dezvoltatorilor să ceară avansuri considerabile fără a oferi garanții în cazul nerespectării obligațiilor contractuale. Această situație expune consumatorii la riscuri semnificative, mai ales în cazurile când dezvoltatorii intră în insolvență sau când livrările de imobile sunt întârziate.
Scopul principal al acestei inițiative legislative este protejarea cumpărătorilor prin limitarea avansurilor, ceea ce ar contribui la diminuarea riscurilor financiare asociate achizițiilor imobiliare. „Ne dorim să stabilim condiții contractuale mai echitabile pentru toți”, a declarat Chesnoiu, evidențiind importanța acestor măsuri pentru viitorul pieței imobiliare din România.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
