Proiect de lege pentru modificarea Codului Civil, discutat în Camera Deputaților
Proiectul de lege ce vizează modificarea Codului Civil a fost înscris pe ordinea de zi a Camerei Deputaților, for decizional în acest caz, pe 8 octombrie. Inițiativa are susținerea a doi deputați din Olt, Cătălin Grecu și Adrian Chesnoiu. Proiectul a fost respins anterior de Senat pe 3 septembrie.
Una dintre principalele modificări propuse este ca durata arendării terenurilor agricole să fie de cel puțin 7 ani. Aceasta se consideră a fi valabilă pe toată perioada necesară pentru recoltarea fructelor pe care terenul în arendă urmează să le producă. Proiectul interzice subarendarea totală sau parțială, exceptând cazurile în care arendașii decid să schimbe utilizarea terenului între ei.
Conform actului normativ, 'Contractul de arendare încetează înainte de împlinirea termenului în cazul incapacității sau falimentului arendașului ori prin neplata arendei la termen. În situația decesului arendatorului, moștenitorii sunt obligați să mențină contractul pe durata stabilită inițial. De asemenea, în cazul vânzării terenului, cumpărătorul va fi obligat să mențină contractul de arendare până la expirarea acestuia'.
Proiectul de lege este motivat de necesitatea dezvoltării arendării terenurilor agricole în România, având în vedere avantajele acesteia, cum ar fi formarea de exploatații agricole mari sau oferirea de soluții pentru proprietarii care nu pot lucra terenurile deținute.
Printre articolele ce urmează a fi modificate se numără Art. 1837, care va reglementa durata minimă a arendării, stabilind o perioadă de 7 ani pentru a asigura stabilitate și predictibilitate. Această măsură este considerată esențială, deoarece arendașii au nevoie de un context stabil pentru a putea face investiții.
De asemenea, se propune abrogarea alin. (2) la Art. 1847 pentru a corela modificările cu durata contractului, care va fi de minim 7 ani. Proiectul urmărește să protejeze investțiile arendașului pe termen lung și să clarifice aspectele legate de subarendare.
Această inițiativă legislativă a fost trimisă Parlamentului României pentru dezbatere și aprobată în regim de urgență.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
