Relansarea programului "Noua Casa" cu un buget redus
Programul guvernamental "Noua Casa" urmează să fie relansat în aproximativ o săptămână, însă cu un buget semnificativ redus, de doar 500 de milioane de lei, comparativ cu anii anteriori. Numai 2.000 de români vor putea beneficia de acest program în acest an.
Unul dintre principalele avantaje oferite de "Noua Casa" este avansul mic, de doar 5%. Astfel, pentru achiziționarea unui apartament cu prețul de 70.000 de euro, cumpărătorul va trebui să dispună de aproximativ 3.500 de euro, o sumă mult mai mică în comparație cu cerințele de la un credit ipotecar standard, care de obicei impune un avans de cel puțin 15%, echivalentul a peste 10.000 de euro.
Pentru un credit contractat prin "Noua Casa" pe o perioadă de 30 de ani, rata lunară este estimată la aproximativ 2.300 de lei. Cumpărătorii sunt rugați să dovedească un venit net minim de aproximativ 5.300 de lei. Totuși, în marile orașe, găsirea unei locuințe la acest preț devine din ce în ce mai complicată, din cauza creșterii continue a prețurilor imobiliare.
Programul permite achiziționarea de locuințe cu prețuri de până la 140.000 de euro. În această situație, avansul crește la 15%, ceea ce înseamnă că un cumpărător ar trebui să dispună de 21.000 de euro pentru a accesa finanțarea. În cazul unui astfel de credit, rata lunară depășește 4.200 de lei, iar venitul minim necesar pentru eligibilitate este de peste 9.300 de lei net.
De asemenea, deși avansul este mai mic, programul "Noua Casa" vine cu costuri suplimentare. Cumpărătorii trebuie să achite comisioane către Fondul Național de Garantare a Creditelor, care se ridică la aproximativ 20.000 - 30.000 de lei pentru un apartament de 70.000 de euro, iar această sumă se dublează pentru o locuință de 140.000 de euro.
De la începuturile programului în 2009, peste 300.000 de români au beneficiat de această formă de finanțare, deși utilizarea sa a scăzut în ultimii ani. Cu toate acestea, pentru cei care nu dispun de economii mari pentru avans, "Noua Casa" rămâne una dintre cele mai accesibile soluții pentru a deveni proprietari.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
