Veste proastă pentru tinerii care vor să cumpere o casă prin programul Noua Casa
Tinerii români care sperau să-și achiziționeze o locuință cu ajutorul statului în acest an primesc vești nefavorabile. Autoritățile au decis reducerea drastică a bugetului programului Noua Casa, care va fi diminuat la jumătate, conform surselor oficiale. Motivul principal al acestei măsuri este lipsa de interes din partea românilor pentru acest program, evidentă în anul precedent.
Pe de altă parte, o veste mai bună este că avansul necesar rămâne la 5% pentru locuințele de până la 70.000 de euro. Astfel, pentru un credit ipotecar asociat acestor case, avansul se ridică la 15%, echivalentul a 10.500 de euro. Pentru a putea obține un credit de 70.000 de lei, solicitanții trebuie să demonstreze venituri de cel puțin 5.400 de lei lunar. Totuși, în marile orașe, găsirea unui apartament în această categorie de preț devine o provocare.
Bugetul total disponibil pentru programul Noua Casa 2025 este de 500 de milioane de lei, iar, în 2024, doar aproximativ 1.000 de români au reușit să cumpere locuințe prin intermediul acestui program. Orice român poate aplica pentru un credit Noua Casa, cu condiția să nu dețină, la momentul solicitării, o locuință în proprietate, fie exclusiv fie împreună cu soțul/soția. Excepție fac celor care dețin o locuință cu o suprafață utilă mai mică de 50 de metri pătrați obținută prin alte metode.
De asemenea, este important de menționat că programul permite achiziția unei singure locuințe pe parcursul vieții. Beneficiarii trebuie să îndeplinească și condițiile specifice stabilite de băncile implicate în program.
În ceea ce privește condițiile de creditare, cei care aleg un credit Noua Casa nu beneficiază de o dobândă fixă pe o perioadă de 3-5 ani, ci doar de o dobândă variabilă. Aceasta este compusă dintr-o marjă fixă de 2% aplicată de bancă, plus IRCC. Valoarea IRCC este actualizată la fiecare trei luni, banca centrală stabilind pentru prima parte a anului 2025 un nivel de 5,66%, în scădere față de 5,99% în trimestrul precedent. Se așteaptă o altă reducere în perioada aprilie-iunie 2025, când IRCC ar putea ajunge la 5,55%.
În prezent, băncile oferă alternative atractive de dobândă fixă, de multe ori mai avantajoase decât cele disponibile prin programul Noua Casa, inclusiv oferte sub 5% pe o perioadă de trei ani.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
