Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din olt

-
-

01:05

Guvernul roman pregătește carduri de energie pentru consumatorii vulnerabili

Guvernul României lucrează la implementarea unui nou sistem de sprijin destinat consumatorilor vulnerabili. Acesta va consta în carduri de energie, care sunt menite să compenseze efectele eliminării schemei de plafonare a prețurilor. Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, a declarat că această inițiativă face parte dintr-un plan mai larg de protecție pentru categoriile defavorizate. Creșterile semnificative ale prețurilor la energie au determinat autoritățile să caute soluții pentru a ajuta cetățenii. Conform publicației olt-alert.ro,
Image Description

01:03

Sfantul Sabin, un martir creștin din Egipt

Sfantul Sabin a trăit în perioada împăratului Diocletian, între anii 284 și 305. Potrivit informațiilor de pe olt-alert.ro, el era originar din Ermoupole, Egipt. Din cauza persecuțiilor împotriva creștinilor, Sfantul Sabin s-a retras în munți, alături de alți credincioși. Un cersetor, care primea hrană de la Sfantul Sabin, l-a trădat și l-a vândut slujitorilor de idoli, similar cu trădarea lui Iuda față de Hristos, primind în schimb doi galbeni. A fost
Image Description

01:02

Schimbarea orei: Trecerea la ora de vară aduce provocări pentru somn

În ultima duminică din martie 2025, ora se va schimba, trecându-se la ora de vară. Noaptea de sâmbătă, 29 martie, spre duminica, 30 martie, va aduce o oră de somn pierdută, deoarece ora 3:00 dimineața va deveni ora 4:00. Potrivit olt-alert.ro, specialiștii atrag atenția asupra faptului că această modificare poate influența ritmul nostru de somn și rutina zilnică. În România, schimbarea orei se efectuează de două ori pe an: la sfârșitul
Image Description

00:19

Varuirea pomilor primăvara: ghid esențial pentru grădinari

Varuirea pomilor primăvara este o activitate importantă pentru sănătatea pomilor fructiferi, dar puțini știu cum să o efectueze corect. Conform informațiilor de pe olt-alert.ro, această practică ajută la combaterea dăunătorilor care se ascund în scoarța pomilor și la distrugerea ouălor acestora. Pentru a avea grijă de pomii din livadă sau grădina ta, primul pas pe care trebuie să-l faci când vremea se încălzește este să îi varuiești. Varuirea nu doar că
Image Description

09:26

Accident rutier pe DN 65 în Olt

Sâmbătă dimineața, pe Drumul Național 65, în județul Olt, a avut loc un accident rutier în care au fost implicate trei autoturisme. Potrivit informațiilor, incidentul s-a petrecut în jurul orei 09.00, la intersecția cu Drumul Județean 703. La fața locului au intervenit rapid un echipaj de poliție, pompierii de la Descarcerare și SMURD. Din fericire, accidentul s-a soldat doar cu pagube materiale, două dintre autoturisme având daune semnificative la partea din
Image Description

Recente din Romania

-
-

05:39

- Bistrita - Leroy Merlin va deschide un nou centru de bricolaj în Bistrița-Năsăud

Planurile pentru un nou centru comercial destinant bricolajului în Bistrița-Năsăud avansează. Conform informațiilor, lucrările au început deja la amplasamentul care aparține companiei Cristiro SA și Pasant Investment Concept SRL. Unele construcții au fost deja dezafectate, cu excepția clădirii ce adăpostește școala Sfera, care va fi demolată la finalul anului școlar. Sever Roman, directorul Agenției pentru Protecția Mediului Bistrița-Năsăud, a declarat: "Dezvoltatorul își dorește ca, până de Crăciun, să realizeze acest proiect
Image Description

05:38

- Botosani - Firma din Botoșani preia controlul asupra unei fabrici de medicamente din Chișinău

O firmă din Botoșani a devenit acționar majoritar al unei fabrici de medicamente din Chișinău, conform informațiilor disponibile pe botosaninews.ro. Este vorba despre Herbal Therapy Laboratories SRL, care a preluat 99% din acțiunile companiei moldovenești Farmaco. Directorul general al Herbal Therapy, Romeo Ungureanu, a declarat că fabrica din Moldova ar putea începe să producă ser fiziologic, un produs care se face greu pe piața medicamentelor din România. "În secția de fiole
Image Description

03:08

- Iasi - ACS Stars 2012 Iași joacă pe teren propriu împotriva Universității Craiova

ACS Stars 2012 Iași va disputa astăzi primul meci pe teren propriu din faza a doua a Ligii I de baschet masculin. Confruntarea va avea loc la ora 14:30, în Sala Sporturilor din Voinesti, unde juniorii antrenați de Mitică Anghel vor întâlni echipa Universitatea Craiova. Conform ziaruldeiasi.ro, cele două formații fac parte din Grupa 2, care include și CSU Ploiești, Știința București, U Craiova și CSU Târgoviște. În faza a doua
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
olt WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Ion Ionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul olt
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete