Reguli și sancțiuni pentru accesul în apartamentele din blocuri
Este important ca proprietarii să cunoască regulile de conviețuire într-un imobil, mai ales în privința accesului în apartament fără mandat, o situație clar reglementată de lege. Legea stabilește cine poate intra în locuințe și în ce condiții, pentru siguranța și buna funcționare a clădirii.
Administratorul sau președintele asociației pot solicita accesul în apartament pentru verificări sau reparații privind părțile comune. Aceste intervenții necesită un preaviz scris de minimum cinci zile, în care se menționează scopul și data intrării. Refuzul nejustificat se sancționează cu amenzi de până la 3.000 lei.
Accesul de urgență, fără notificare prealabilă, este permis în cazuri care pot periclita siguranța locatarilor sau a clădirii: inundații, infiltrări, zgomote puternice sau alte situații periculoase. Refuzul în aceste cazuri poate atrage amenzi între 500 și 3.000 lei, potrivit Legii nr. 196/2018.
Conform site-ului olt-alert.ro, respectarea acestor dispoziții este esențială pentru menținerea ordinii și funcționării instalațiilor comune, cum ar fi lifturile, sistemele de gaze, rețelele de apă și încălzire centralizată. Fiecare proprietar trebuie să contribuie la întreținerea infrastructurii pentru binele întregii comunități.