Românii care locuiesc la bloc și au centrale termice vor plăti pentru căldura din conducte
Românii care locuiesc în apartamente și dețin centrale termice vor fi nevoiți să plătească pentru căldura emanată de conductele de termoficare ce le traversează locuințele, conform unei recent adoptate decizii a Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE). Ordinul nr. 7/2024 stabilește regulamentul pentru repartizarea consumului de energie termică în blocurile de apartamente, prevede împărțirea cheltuielilor pentru părțile comune, indiferent de starea izolației conductelor.
Această lege va intra în vigoare începând cu iarna aceasta. Conform articolului 15 din regulament, „cantitatea de energie termică aferentă consumului comun se achită de toți proprietarii apartamentelor, indiferent dacă acestea sunt conectate sau nu la sistemul centralizat de încălzire sau dacă conductele sunt izolate termic sau nu”.
În ultimele ani, tot mai mulți români s-au deconectat de la sistemul centralizat de încălzire și au instalat centrale de apartament, iar unii au încercat să minimizeze costurile prin izolarea conductelor din apartamente. În unele cazuri, aceștia au mers până la a zidii conductele pentru a scăpa de cheltuielile cu energia termică din părțile comune. Totuși, conform noilor reglementări, aceste măsuri nu mai au efecte benefice în ceea ce privește costurile.
Mariela Florescu, reprezentanta unei firme de servicii de contorizare, a declarat: „Calculul pe părți comune se face în funcție de cota-parte indiviză pentru toate apartamentele. După publicarea ordinului în Monitorul Oficial, am informat asociațiile de proprietari. Suntem obligați să respectăm legislația în vigoare”.
Noul regulament stabilește procentele cheltuielilor comune în funcție de gradul de deconectare de la sistemul centralizat. De exemplu, pentru blocuri din zone cu temperaturi reci, la un grad de deconectare între 0 și 40%, contribuția la cheltuielile comune variază între 30% și 40% în funcție de lună. În cazul deconectărilor mai mari, aceasta poate ajunge până la 50% în lunile de iarnă.
Pentru zonele cu temperaturi calde sau temperate, procentele se modifică similar, având valori de până la 60% pentru gradul de deconectare maxim. Aceste reglementări sunt menite să asigure o repartizare echitabilă a costurilor de încălzire pentru toți locatarii blocurilor de apartamente.
